2 unità immobiliari in Via Tiberio, 26 – LT

Cerchi una soluzione abitativa versatile con uno spazio esterno introvabile? Proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà composta da due unità immobiliari sovrapposte (penultimo e ultimo piano), con la straordinaria possibilità di essere unite per creare un prestigioso appartamento su due livelli.

La proprietà è situata in una palazzina senza ascensore, caratteristica ampiamente compensata dalla privacy assoluta dell’ultimo piano e dalle enormi potenzialità degli spazi.

Composizione degli Immobili

Penultimo Piano (68 mq – Subito Abitabile): L’appartamento principale si presenta già ben rifinito e curato nei dettagli, pronto per essere vissuto.

• Zona Giorno: Salone accogliente e cucina funzionale.
• Zona Notte: Due camere da letto.
• Servizi e Spazi Esterni: Un bagno a servizio del piano e un comodo balcone.

Ultimo Piano (22 mq interni + 150 mq Terrazzo – Da Personalizzare): Il vero gioiello della proprietà. Un ambiente interno di 22 mq attualmente da rifinire, circondato da un immenso terrazzo coperto di 150 mq.

• Il Potenziale: Questo spazio offre infinite possibilità. Può diventare una magnifica dependance per gli ospiti, una zona living living/hobby sfruttabile tutto l’anno o, collegandolo al piano inferiore, il coronamento del tuo nuovo attico su due livelli.

Punti di Forza e Potenziale

• Personalizzazione Totale: L’opportunità di fondere i due piani ti permette di progettare una casa su misura per le tue specifiche esigenze, separando ad esempio la zona notte al penultimo piano dalla zona living all’ultimo.
• Spazio Esterno Esclusivo: 150 mq di terrazzo coperto rappresentano una rarità assoluta sul mercato, uno spazio immenso ideale per cene, eventi, un’area fitness o un giardino d’inverno.

Flessibilità: Soluzione perfetta sia per chi cerca una residenza di ampia metratura con sfogo esterno, sia per chi vuole mantenere le unità separate per uso investimento.